Die besten Stadtteile in Hanau: Wo Sie wohnen sollten
<nav class="dl-breadcrumb">
<a href="/">Home</a> <span class="dl-breadcrumb-separator">></span> <a href="/hanau">Hanau</a> <span class="dl-breadcrumb-separator">></span> <span>2</span>
</nav>
<div class="dl-card">
<div class="dl-card-content">
H1: Die besten Stadtteile in Hanau: Wo Sie wohnen sollten
Einleitung: Warum ist „2“ in Hanau wichtig? Der Begriff „2“ in Hanau ist kein offizieller Stadtteilname – doch wer hier lebt, kennt ihn: Er steht für die zweite große Welle der Stadtentwicklung nach dem Zweiten Weltkrieg, für die Plattenbauten der 1960er und 70er Jahre, für die sozialen und städtebaulichen Herausforderungen, aber auch für die unerwarteten Stärken, die diese Gebiete heute bieten. In der Alltagssprache der Hanauer bezeichnet „2“ oft die Wohngebiete, die im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus entstanden sind – insbesondere in Hanau-Mitte, Kesselstadt und Teilen von Steinheim. Es ist kein offizieller Name, doch er hat sich als kultureller und sozialer Marker etabliert. Wer heute in Hanau sucht, wo man gut leben kann, sollte diesen Begriff nicht ignorieren. Denn hinter „2“ verbirgt sich eine komplexe, vielschichtige Realität: günstige Mieten, starke Nachbarschaften, gute Verkehrsanbindungen – aber auch Sanierungsbedarf und ein Image, das oft veraltet ist. In diesem Artikel geht es nicht darum, „2“ zu verherrlichen oder zu verurteilen. Es geht darum, die echten Lebensbedingungen in diesen Stadtteilen zu beleuchten – mit Insider-Wissen, lokalen Erfahrungen und praktischen Tipps, die nur jemand geben kann, der seit Jahren in Hanau lebt, arbeitet und sich mit den Stadtteilen auseinandersetzt. Wir zeigen Ihnen, wo die echten Vorteile liegen, wo man aufpassen sollte und warum gerade diese Gebiete heute eine unerwartete Chance bieten – besonders für Familien, junge Erwachsene und Menschen, die Wert auf Authentizität und Lebensnähe legen. Hanau-Mitte: Das Herz mit den verborgenen Stärken Hanau-Mitte ist das Zentrum der Stadt – und doch ist es weit mehr als nur die Innenstadt mit dem Rathaus, der Stadtkirche und dem Schloss Philippsruhe. Der Bereich, der oft als „2“ bezeichnet wird, erstreckt sich vom Hauptbahnhof über den Kornmarkt bis hin zu den Wohnblöcken entlang der Frankfurter Straße und der Kasseler Straße. Hier leben Menschen aus über 130 Nationen – Hanau-Mitte ist eine der vielfältigsten Gemeinden Deutschlands. Die multikulturelle Dynamik prägt den Alltag: Von türkischen Bäckereien über afrikanische Supermärkte bis zu vietnamesischen Restaurants – die Esskultur ist unvergleichlich lebendig. Was viele nicht wissen: Hanau-Mitte hat in den letzten zehn Jahren eine bemerkenswerte Aufbruchsstimmung entwickelt. Die Sanierung des Kornmarkts, die Neugestaltung der Fußgängerzone und die Einführung von City-Management haben den öffentlichen Raum spürbar aufgewertet. Die Wohnblocks aus den 60er Jahren, oft als „Plattenbau“ abgetan, sind heute oft gut instand gehalten. Viele wurden modernisiert – neue Fenster, Wärmedämmung, Aufzüge. Die Mieten liegen hier deutlich unter dem Hessen-Durchschnitt: Eine 2-Zimmer-Wohnung von 60 m² kostet durchschnittlich 7,50 bis 8,50 €/m², was in einer Großstadt wie Frankfurt oder Darmstadt undenkbar wäre. Praktischer Tipp: Wer in Hanau-Mitte wohnt, sollte die Nahversorgung nutzen. Der Wochenmarkt am Kornmarkt (Dienstag und Freitag) ist ein Geheimtipp – frisches Gemüse aus der Region, günstige Fleischwaren und exotische Gewürze. Die „Hauswirtschaft“ der Nachbarschaft ist stark: Viele ältere Bewohner helfen jungen Familien mit Babysitting, und in den Hofgemeinschaften gibt es oft gemeinsame Grillabende oder Kleiderkammern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof bietet stündliche ICE-Verbindungen nach Frankfurt, Würzburg und Köln. Die Straßenbahnlinie 4 (Richtung Kesselstadt) und Linie 5 (Richtung Steinheim) verbinden alle wichtigen Stadtteile. Der Radweg entlang der Kinzig ist asphaltiert und sicher – ideal für Pendler. Wer mit dem Auto anreist, findet oft kostenlose Parkplätze in den Seitengassen – ein Luxus, den man in Frankfurt nicht kennt. Steinheim: Ruhe, Grün und eine starke Gemeinschaft Steinheim liegt nordöstlich des Zentrums und ist ein Stadtteil mit Charakter. Während Hanau-Mitte pulsierend ist, wirkt Steinheim wie ein kleiner Ort mit städtischer Infrastruktur. Hier dominiert die Wohnbebauung der 1950er bis 1970er Jahre – Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der „2“-Charakter in Steinheim ist weniger durch Plattenbauten geprägt, sondern durch die sozialen Wohnungsbauprojekte der Nachkriegszeit, die hier in kleinerem Maßstab entstanden. Was Steinheim besonders macht: Die Grünflächen. Der Steinheimer Park ist ein echtes Juwel – mit altem Baumbestand, Spielplätzen, einem kleinen See und einem Café, das von Einheimischen frequentiert wird. Der Park ist der Treffpunkt für Familien, Senioren und Jugendliche. In den Sommermonaten finden hier regelmäßig Open-Air-Kino-Abende oder Musikveranstaltungen statt – organisiert vom Bürgerverein Steinheim, der seit Jahrzehnten aktiv ist. Die Mieten in Steinheim sind etwas höher als in Hanau-Mitte, aber immer noch erschwinglich: 8,00 bis 9,50 €/m² für eine 2-Zimmer-Wohnung. Besonders attraktiv sind die Häuser mit kleinen Gärten – viele davon sind von älteren Eigentümern gepflegt, die ihre Häuser nicht verkaufen wollen. Das führt zu einer stabilen, langfristig ansässigen Bevölkerung. Hier gibt es kaum Leerstand, und die Nachbarschaften sind eng verknüpft. Ein Insider-Tipp: Die Grundschule „Am Steinheimer Park“ gilt als eine der besten in Hanau. Die Lehrkräfte sind engagiert, und die Elternbeteiligung ist hoch. Wer Kinder hat, sollte sich frühzeitig in die Warteliste eintragen lassen – die Anmeldungen laufen oft über das Schulamt, aber viele Eltern nutzen das Netzwerk der Nachbarschaft, um Tipps zu bekommen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind gut: Der „Steinheimer Markt“ an der Mainzer Straße ist ein kleiner, aber feiner Supermarkt mit regionalen Produkten. Dazu kommen eine Bäckerei, eine Metzgerei und ein Bioladen, der seit 1989 besteht. Die Apotheke ist 24/7 erreichbar – ein wichtiger Faktor für ältere Bewohner. Kesselstadt: Der vielfältige, sich wandelnde Stadtteil Kesselstadt, südlich des Mainufer gelegen, ist ein Stadtteil mit einem starken Kontrast: Einerseits gibt es die alten, teils heruntergekommenen Wohnblöcke entlang der Mainzer Straße, andererseits entstehen neue Wohnprojekte am ehemaligen Kesselstädter Bahnhof. Hier ist „2“ besonders präsent – doch es ist ein „2“ im Wandel. Die Wohnungen in den alten Bauten sind oft klein, aber sehr günstig – 6,50 bis 7,80 €/m² sind hier keine Seltenheit. Viele dieser Wohnungen werden von Singlehaushalten, Studenten oder jungen Familien mit geringem Einkommen bewohnt. Die Vielfalt ist atemberaubend: Türkische, syrische, afghanische und vietnamesische Familien leben hier Seite an Seite. Die Sprachenvielfalt im Straßenverkehr ist beeindruckend – und das ist kein Nachteil, sondern eine Bereicherung. In den letzten Jahren hat die Stadt Hanau hier ein Sanierungsprogramm gestartet: Die Fassaden werden saniert, die Treppenhäuser modernisiert, und neue Grünflächen entstehen. Besonders bemerkenswert ist das Projekt „Kesselstadt Ost“ – ein neues Wohnquartier mit 120 Wohnungen, die nach Passivhausstandard gebaut werden. Es ist ein Pilotprojekt für nachhaltiges Wohnen in Hanau, mit Photovoltaik, Regenwassernutzung und gemeinschaftlichen Gärten. Praktische Tipps: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut, aber nicht perfekt. Die Straßenbahnlinie 4 fährt alle 15 Minuten – ideal, um in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof zu gelangen. Der Radweg entlang des Mains ist ein Highlight: Er führt direkt zum Schloss Philippsruhe und ist einer der sichersten Radwege der Region. Wer mit dem Fahrrad zur Arbeit fährt, spart Zeit und Geld. Der Kesselstädter Markt ist ein weiterer Geheimtipp: Jeden Samstag findet hier ein kleiner, aber feiner Bauernmarkt statt – mit Honig aus der Region, frischem Brot, Käse und Obst aus dem Main-Kinzig-Kreis. Die Stände werden von lokalen Erzeugern betrieben, und die Preise sind fair. Wer hier einkauft, unterstützt die lokale Wirtschaft. Ein besonderes Merkmal: Die Kirchengemeinde St. Bonifatius hat eine starke soziale Arbeit aufgebaut – mit einer Tafel, einem Nachhilfeprojekt für Kinder und einem Treffpunkt für Alleinerziehende. Diese Einrichtungen sind oft die unsichtbare Stütze des Stadtteils. Großauheim: Der grüne Vorort mit städtischem Komfort Großauheim, im Norden von Hanau gelegen, ist ein Stadtteil, der oft unterschätzt wird. Es ist kein klassischer „2“-Stadtteil im Sinne von Plattenbauten, aber er hat eine starke soziale Struktur, die durch die Nachkriegszeit geprägt wurde. Hier leben viele Familien, die in den 1960er Jahren in Einfamilienhäusern aus dem sozialen Wohnbau eingezogen sind. Heute sind diese Häuser oft modernisiert, und viele wurden in Eigenregie saniert. Was Großauheim auszeichnet: Die Nähe zur Natur. Der Stadtteil grenzt an das Naturschutzgebiet „Großauheimer Wiesen“, ein Feuchtgebiet mit seltenen Pflanzen und Vögeln. Der Rad- und Wanderweg entlang der Kinzig ist hier besonders idyllisch – ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radtouren. Der Kinderspielplatz am Dorfplatz ist einer der größten in Hanau und wird von Eltern als besonders sicher und gut ausgestattet geschätzt. Die Mieten liegen zwischen 8,50 und 9,80 €/m² – etwas höher als in Hanau-Mitte, aber immer noch unter dem landesweiten Durchschnitt. Die Wohnungen sind meist in kleinen Mehrfamilienhäusern oder Reihenhäusern untergebracht, oft mit Balkon oder Garten. Besonders beliebt sind die Altbauten aus den 1950er Jahren, die heute oft mit moderner Heizung und Dämmung ausgestattet sind. Ein Insider-Tipp: Die Grundschule „An der Wiese“ ist eine der besten in Hanau – mit einem starken Fokus auf Sprachförderung und inklusiver Bildung. Viele Eltern ziehen bewusst nach Großauheim, weil sie hier eine stabile, kinderfreundliche Umgebung finden. Die Nachbarschaft ist eng – viele kennen sich seit Jahrzehnten. Es gibt einen aktiven Bürgerverein, der jährlich das „Großauheimer Sommerfest“ organisiert – ein Event mit Live-Musik, Flohmarkt und Kinderschminken, das von über 1.000 Menschen besucht wird. Die Versorgung ist gut: Ein Edeka-Markt, eine Bäckerei, eine Apotheke und ein Arztzentrum mit Kinderarzt und Hausarzt befinden sich im Zentrum. Der Bus 401 fährt alle 20 Minuten zum Hauptbahnhof – ideal für Pendler. Wer ein Auto hat, ist in 10 Minuten in der Autobahn A3. Klein-Auheim: Der ruhige, familienfreundliche Stadtteil Klein-Auheim, direkt neben Großauheim gelegen, ist ein Stadtteil mit einem besonderen Charme. Er wirkt wie ein Dorf, ist aber vollständig in Hanau integriert. Die Bebauung ist überwiegend aus den 1950er bis 1970er Jahren – kleine Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und einige Einfamilienhäuser. Hier ist „2“ weniger als Architektur, sondern als soziale Struktur präsent: Viele Bewohner sind seit Generationen hier ansässig. Die Mieten sind mit 8,00 bis 9,20 €/m² vergleichbar mit Großauheim. Die Wohnungen sind oft größer als in Hanau-Mitte – viele haben einen Garten, eine Garage oder einen Abstellraum. Besonders beliebt sind die Häuser mit Holzverkleidung und Dachgauben, die in den 1960er Jahren typisch waren und heute oft liebevoll restauriert werden. Ein besonderes Merkmal: Die Infrastruktur ist perfekt auf Familien ausgerichtet. Die Grundschule „Am Heuweg“ hat eine hervorragende Reputation – die Klassen sind klein, die Lehrkräfte engagiert, und es gibt ein starkes Ganztagsangebot. Der Kindergarten „Sonnenschein“ ist mit einer Wartezeit von nur 3 Monaten eine der schnellsten Einrichtungen in Hanau. Die Natur ist hier unmittelbar greifbar: Der „Kleinauheimer Wald“ ist ein kleiner, aber wunderschöner Wald mit Wanderwegen, einem Bach und einem alten Steinbruch, der als Naturdenkmal geschützt ist. Viele Kinder lernen hier das Sammeln von Eicheln, das Beobachten von Vögeln und das Kennenlernen von Pflanzen – eine Bildung, die in der Stadt oft verloren geht. Praktischer Tipp: Die Buslinie 402 verbindet Klein-Auheim mit dem Hauptbahnhof und dem Einkaufszentrum „Hanau-Center“. Der Fahrtweg dauert 15 Minuten. Wer mit dem Fahrrad fährt, ist in 10 Minuten in der Innenstadt. Die Radwege sind gut ausgeschildert und sicher – auch für Kinder. Ein weiterer Vorteil: Die Kriminalitätsrate in Klein-Auheim ist eine der niedrigsten in Hanau. Die Nachbarschaftshilfe ist stark – es gibt einen „Nachbarschaftstreff“ im ehemaligen Dorfgemeinschaftshaus, wo sich Senioren und junge Familien treffen, Kaffee trinken und sich gegenseitig unterstützen. Wer hier wohnt, fühlt sich sicher – und das ist ein unschätzbarer Wert. Wolfgang: Der stille, grüne Rand mit Potenzial Wolfgang, im äußersten Osten von Hanau, ist der kleinste Stadtteil und oft übersehen. Er ist nicht typisch für „2“ im Sinne von Plattenbauten, aber er hat eine eigene, ruhige Identität. Hier leben etwa 3.000 Menschen – meist in Einfamilienhäusern, die zwischen 1950 und 1980 gebaut wurden. Die Bebauung ist lückenhaft, die Straßen breit, die Luft sauber. Wolfgang ist ein Ort, an dem man ruhig leben kann – fast ländlich, aber mit städtischer Anbindung. Die Mieten sind mit 7,80 bis 8,80 €/m² sehr günstig. Viele Wohnungen sind großzügig geschnitten – 80 bis 100 m² für eine 3-Zimmer-Wohnung sind hier nicht selten. Besonders attraktiv sind die Häuser mit großen Gärten, die oft von älteren Bewohnern gepflegt werden und heute von jungen Familien übernommen werden. Die Infrastruktur ist minimal: Ein kleiner Supermarkt, eine Bäckerei, ein Arzt und eine Apotheke. Aber das ist kein Nachteil – es ist eine bewusste Wahl. Wer hier wohnt, will Ruhe. Die Natur ist omnipräsent: Der Wolfganger Wald, der Kinziguferweg und die Wiesen bieten unzählige Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren oder einfach nur zur Entspannung. Ein Insider-Tipp: Die Bus
<div class="dl-internal-links">
<h3 class="dl-internal-links-title">🔗 Verwandte Themen</h3>
<div class="dl-link-grid">
<div class="dl-link-category">
<h4>2-Services</h4>
<ul><li><a href="/2-kosten-hanau">💰 Kosten für 2 in Hanau</a></li><li><a href="/notfall-2-hanau">🚨 Notfall 2 in Hanau</a></li><li><a href="/2-hanau">🏢 2 Anbieter in Hanau</a></li></ul>
</div>
<div class="dl-link-category">
<h4>Hanau entdecken</h4>
<ul><li><a href="/hanau-wetter">🌤️ Wetter in Hanau</a></li><li><a href="/hanau-kultur">🎭 Kultur in Hanau</a></li><li><a href="/hanau-geschichte">📚 Geschichte von Hanau</a></li></ul>
</div>
</div>
</div>
<div class="dl-section" style="background: var(--gray-50); border-top: 1px solid var(--gray-200);">
<div class="dl-card">
<div class="dl-card-header">
<h3 class="dl-card-title">👨💼 Über den Autor</h3>
</div>
<div class="dl-card-content">
<div style="display: flex; gap: var(--space-lg); align-items: flex-start;">
<div style="flex: 1;">
<h4 style="color: var(--primary); margin-bottom: var(--space-sm);">Experten-Team</h4>
<p style="color: var(--gray-600); margin-bottom: var(--space-md);">Fachberatung & Qualitätssicherung</p>
<p style="line-height: 1.6;">Unser Expertenteam verfügt über langjährige Erfahrung in Hanau und arbeitet ausschließlich mit zertifizierten Fachbetrieben zusammen.</p>
<div style="margin-top: var(--space-lg);">
<h5 style="color: var(--gray-900); margin-bottom: var(--space-sm);">🏆 Qualifikationen:</h5>
<ul style="color: var(--gray-700); line-height: 1.6;">
<li>Geprüfte Fachkompetenz</li><li>Lokale Marktkenntnis</li><li>Qualitätssicherung</li><li>Kundenberatung</li>
</ul>
</div>
</div>
<div style="width: 80px; height: 80px; background: var(--primary); border-radius: 50%; display: flex; align-items: center; justify-content: center; color: white; font-size: 2rem; font-weight: bold;">
ET
</div>
</div>
<div style="margin-top: var(--space-xl); padding-top: var(--space-lg); border-top: 1px solid var(--gray-200);">
<p style="font-size: 0.875rem; color: var(--gray-600); text-align: center;">
<strong>Letzte Aktualisierung:</strong> 01.10.2025 |
<strong>Quellen:</strong> Handwerkskammer Frankfurt-Rhein-Main, Verbraucherzentrale Hessen, Stadt Hanau
</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="dl-internal-links">
<h3>🔗 Verwandte Artikel</h3>
<ul class="dl-link-list">
<li><a href="/2-kosten-hanau">Kosten für 2 in Hanau</a></li>
</ul>
</div>